ja_mageia

Je logické, že se klient o možnosti, které mu trh na konci fixačního období nabízí, aktivně zajímá. V prvé řadě ale musí znát nové podmínky stávající banky. Ty bývají pro další rozhodování klíčové. Klient by se měl o výši nové úrokové sazby informovat s dostatečným předstihem, nejméně tak 5 týdnů před vypršením fixace.  To proto, aby měl dostatek času na vyjednávání jak s bankou stávající, tak s bankami konkurenčními. 

V praxi je naprosto běžné, že banka po konci fixace nabízí svým klientům výrazně horší podmínky, než klientům novým. Proč? Jednoduše spoléhá na to, že klienti v takto krátkém čase hypotéku nestihnou refinancovat, respektive že se do refinancování hypotéky s ohledem na časový pres ani nepustí. Z našich dlouholetých zkušeností ale vyplývá, že refinancování hypotéky lze stihnout v poměrně krátkém čase, jen je třeba vědět, jak na to.

Tedy - pakliže banka, ve které má klient hypotéku, nabízí výrazně horší podmínky než konkurence, resp. nabízí horší podmínky než sama nabízí novým klientům, je dobré se pustit do vyjednávání a snažit se přesvědčit tuto banku, aby svou nabídku přehodnotila. Nedojde-li ze strany banky k ústupku a rozdíl v úrokové sazbě je citelný, je na místě zauvažovat o refinancování hypotéky. Je potřeba porovnat všechny náklady a výhody nebo nevýhody, které s sebou refinancování hypotéky přináší. S tímto může velice pomoci renomovaný hypoteční makléř, který dokáže snadno posoudit, zda-li se refinancování hypotéky vyplatí. Zabráníme tak tomu, abychom zbytečně nedělali něco, co ve finále nepřinese žádný efekt. Navíc - nezapomeňte, že refinancování hypotéky je závod s časem. To, nad čím si můžete lámat hlavu celé dny, bývá pro zkušené makléře jednoduché - vždyť je to jeho každodenní práce. Refinancování hypotéky za 14 dní je u nás běžné.

Pro větší přehlednost jsme pro Vás připravili něco jako "kuchařku refinancování hypotéky". Je v ní krok po kroku popsáno, jak v refinancování hypotéky postupovat. Samozřejmě jsme připraveni Vám kdykoliv pomoci a poradit. Obratem Vám zajistíme bezplatnou konzultaci makléřů z Asociace hypotečních makléřů. Za půl hodiny máte jasno! Stačí nám napsat skrze formulář ZDE, anebo nám zavolat.

Postup krok po kroku je popsán v bodech níže:

01Nabídka Vaší banky

02Nabídka konkurence

03Porovnání nabídek

04(Ne)refinancujeme